6 Kinh nghiệm hoàn thiện phần thô gia chủ cần biết

Hoàn thiện phần thô có lẽ là vấn đề mà mọi gia chủ đều quan tâm. Giai đoạn này rất dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến, thậm chí có thể khiến chủ nhà rơi vào trạng thái "rối bời", không biết gỡ nút thắt từ đâu.

Vậy hoàn thiện phần thô gồm các hạng mục nào, cần lưu ý những gì?

Bỏ túi" ngay 6 kinh nghiệm dưới đây để hạn chế tối đa những phát sinh trong quá trình này, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức.

1. TRÁT TƯỜNG
- Nên dành đủ thời gian để bề mặt tường khô hoàn toàn, nếu tường quá khô thì dùng nước sạch để làm ẩm.
- Tạo độ phẳng cho bề mặt tường với đá mài, loại bỏ tạp chất sẽ giúp tăng độ bám dính của sơn bả. Ráp lại bề mặt tường bằng giấy nhám, sử dụng khăn sạch hoặc máy nén khí làm sạch bụi bẩn bám trên tường.
- Với công đoạn trát tường, cần lưu ý đến chất lượng của vữa. Vữa tốt chính là điều kiện để bề mặt tường đạt được độ mịn tối đa. Khi trát phải láng mịn, không để xuất hiện những vết nứt nhỏ.

2. LÁNG SÀN
- Khi nền láng chưa khô hẳn (vừa se) thì nên láng sàn ngay.
- Trường hợp nền láng là bê tông quá khô thì nên băm mặt bê tông, sau đó chải và rửa sạch trước khi láng.
- Mặt láng phải bằng phẳng, láng mịn.

3. LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC, KỸ THUẬT
- Để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ, cần thực hiện lắp đặt đúng theo chỉ dẫn trong bản vẽ kỹ thuật cũng như hướng dẫn từ nhà sản xuất.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước nên được thiết kế âm tường, kiểm tra kỹ các mối nối trước khi lắp đặt.
- Cần chú trọng độ an toàn và bền vững của hệ thống.
- Chọn các sản phẩm chất lượng, thương hiệu uy tín.
- Không nên bố trí quá nhiều ổ cắm điện vì sẽ ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ của căn phòng.
- Gia chủ nên thuê nhà thầu chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công điện, nước thực hiện.

4. ỐP LÁT GẠCH
- Độ dốc của mặt ốp lát đạt yêu cầu, bề mặt ốp lát phải phẳng mịn.
- Mạch lát khít, đầy vữa, không nổi cộm hay có gờ, không bị ố bề mặt.
- Chọn gạch phù hợp với từng khu vực chức năng, ví dụ với gạch lát phòng tắm, nhà bếp, cầu thang, bạn nên dùng loại gạch có khả năng chống trơn trượt tốt.

5. SƠN BẢ TƯỜNG
- Nên chọn sơn gốc nước an toàn cho sức khỏe, thoát ẩm tốt, hạn chế tình trạng phồng rộp.
- Nên có lớp sơn lót màu trắng (2 lớp) trước khi sơn màu.

- Màu sắc bề mặt sơn phải đồng đều, không loang lổ hay có vết ố.
- Mặt lớp sơn không có vết nứt, không bị vón cục, phải có độ bóng nhất định.

6. LẮP ĐẶT NỘI THẤT
Để lựa chọn được những món đồ phù hợp, bài trí khoa học, đảm bảo cả về công năng lẫn tính thẩm mỹ, gia chủ nên xác định chính xác phong cách mình muốn. Muốn lắp đặt nội thất nhanh chóng, thuận lợi, tiết kiệm chi phí, bạn nên có sơ đồ thiết kế nội thất hoàn chỉnh, tránh bài trí theo ngẫu hứng.

Nếu tự thiết kế nội thất, bạn cũng nên tham vấn kiến trúc sư, những người có chuyên môn kinh nghiệm trong lĩnh vực này để tránh mắc phải những sai lầm không đáng có, gây lãng phí thời gian và tiền bạc, thậm chí phải làm lại từ đầu - rất tốn kém.